不動産から空き家・空き地管理のことなら　空き家管理舎　宮城　！！

空き家管理舎・株式会社アスリートホームの代表の設楽です。

当社で管理のご依頼を頂いているお客様のほとんどが関東圏内にお住まいの方がほとんどです。
空き家の管理をお願いするご理由は宮城県内にあるご実家、ご両親がお住まいになっていたが、ご高齢になりお身体もご不自由なので、何かあった場合にすぐ対応できるよう、関東圏内の自宅近くの施設に、ご両親をお呼びして空き家になったというご理由がほとんどです。
またこのまま関東に定住し、実家にはもう戻らないのでしばらく管理して頂いてから合わせて空き家のご売却のご相談も多くお受け致します。
当社では空き家の管理からご売却まで合わせて行うことができるので何もご不便なくスムーズに行うことができます。
室内の残置物や家財道具はご依頼頂ければ撤去を行うこともできますし、そのままの状態でのご売却も可能です。
ご売却後の手残り金額や不動産の税金などもご相談頂ければ提携している司法書士や税理士などもいますので細かくお伝えすることができます。
なぜ、空き家管理と合わせてご売却までお考えになった訳をお伺いすると時間をかけたくなく、手持ちの資金を出さずに売却したいのと、ご両親が健在の内に売却して施設の資金として活用したいとご理由の二つが多いです。
あとは遠方なので管理することは体力的にきつく、空き家の年間の維持管理費(庭木の剪定・建物のメンテナス）や固定資産税などの支出を抑えたいということでした。
当社は今まで空き家管理からご売却まで多くのお客様からご依頼頂いた実績や経験がございますので、もし空き家をご所有していてご不安やこれからどうしたらいいのかお悩みであれば是非一度ご相談下さい。
限りなくご不安やお悩みを一つでも解消するお手伝いをさせて頂ければと思います。

空き家管理舎　宮城　　宮城県内の空き家管理・空き家売却・遺品整理ならお任せ下さい！！

こんにちは。
毎日暑い日が続きますね。
熱中症には充分にお気付けください。

8月に入りお盆の時期に入ります。
年に一度、親戚やお墓参などみなさんが集まる機会も増えます。
空き家にしているご実家もこの機会に行くことになります。
ただ今年もコロナで帰省しない方もいるかと思います。
気になる空き家になったご実家、この先どうするか考える一つの機会になるかと思います。
空き家の管理をお願いするか、それとも売却するか、活用するか。
何も手を付けずにずっと放置していてもただ建物が痛み、資産価値としてマイナスになって
しまうし、固定資産税や維持管理もかかってしまいます。
相続した空き家やご両親が施設に入所された空き家など。
ずっと何もしないで持ち続けることが果たして良い結果に繋がるのか。
それはメリットしてはあまりないかと思います。
不動産、空き家は何もしないで持ち続けることは何も意味がないと思います。
次のステップアップに繋げて行かなければただの負の資産になるだけです。
当社はそのような空き家を上手く活用したり、資産として向上させることをご提案させて頂きます。

お盆で集まる機会に空き家のことでみなさんで話し合ってみてはいかがでしょうか。
当社では遺品整理から空き家管理、空き家のご売却までワンストップサービスを行っています。
何か空き家のことでお困りごとがございましたらお気軽にご相談下さい。




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こんにちは！
設樂です。

オリンピックが始まりました！
様々な競技のアスリートがこの日の為に日々の練習と努力を積み重ねてこの日の為に力を出し切ります。
頑張ってもらいていです。
私も高校・大学8年間レスリング競技の選手でした。
365日、盆と正月以外は練習、練習、練習の日々。
辞めたいと思う時は何度かありましたが、耐えず続けました。
オリンピックの時期になると昔の辛い練習等思い出してしますが、その経験が今にあると思います。
仕事もやはり日々の努力の積み重ねだと思います。
スポーツも仕事も一緒だと思います。この経験を活かしてお客様に全ての力を出し切りたいと思います。
選手には金メダルたくさん取ってもらいたいです！
私もお客様に幸せの金メダルを取ってもらいたです。
その為にはお客様の全力サポートをさせて頂ければと思います！

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今年5月から前年に比べて空き家のご相談が増えております。
全てご相談頂いてるのは東京、関東圏にお住まいで実家の空き家売却をしたいというご相談内容がほとんどです。
1、以前親が住んでいて相続を受け今は空き家になっているので売却したい。
2、親が高齢になりお住まいの近くの施設にご入所になりもう実家には戻ることができないので売却したい。
この2点に必ず絡むのが家財道具をどうしたらいいのか？
手持ち資金が余裕がないのでこのままの状態で売却したいなどなど。
ご相談頂くお客様のお悩みは様々です。
なるべく費用をかけずに売却する方法や問題を解決する道筋はたくさんあります。
当社はお一人お一人のお客様のお悩みをどう解消し満足して頂けるか、今までご相談頂いた経験とノウハウを
もとに解決方法をご提案をさせて頂きます。
売却したいけど果たして売れるのか？マイナスで手持ち資金を出さなくてはいけなくなるか？
まずは必ず良い解決方法はありますのでお気軽にご相談ください。









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ここ数年空き家管理代行サービスの会社が多く見られます。
当社は空き家管理サービスを始めて10年になります。
まだ世間に空き家管理代行業務が浸透していなかった時期から行ってまいりました。
多くの空き家管理代行サービスの会社のサービスメニューを見ると

①通風・通水
②ポストチラシ整理
③外部確認④緊急時巡回

おおまかなことしか行っていないような気がします。
緊急時巡回以外は窓を開けて通水して終了。
実際本当に行っているか不透明です。

当社はお受けした空き家はメニュー内容にもよりますが

①通水・通風
②簡易清掃(掃除がけ・水拭き・ほこり落とし）
③簡易的草むしり
④ポスト内チラシ整理
⑤外部確認
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

これらの作業を行い写真を撮り、毎月必ず写真付の報告書をご郵送させて頂いております。
また草木など生える梅雨から秋にかけては草刈り剪定のお見積りをさせて頂きます。
当社にお預かりさせて頂きました空き家はいつも綺麗な状態で管理すること心がけております。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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